NW 2022

Ze zagen het eigenlijk maar als een formaliteit, hun trouw voor de wet afgelopen zaterdag. Het grote feest van Hanne Troonbeeckx (43) en Steffen Brans (31) vindt namelijk pas volgend weekend plaats op Ibiza. “Maar we hebben er toch keihard van genoten”, schrijft de Beringse op Instagram.

“Op 11 juni stapten mijn heerlijkheid en ik officieel in het huwelijksbootje. Hoewel deze dag eerder als een ‘formaliteit’ aanvoelde voor ons, hebben we er toch keihard van genoten. De ‘liefdesceremonie’ (die voor ons het échte officiële moment is) vieren we over vier dagen met alles erop en eraan”, schrijft Hanne Troonbeeckx op Instagram over haar trouw voor de wet in het Prinsenhof in Kuringen. Ze deelde ook enkele kiekjes met haar kersverse echtgenoot Steffen Brans.

De Beringse trouwde in het wit, maar hield het op een broek. Voor de ‘liefdesceremonie’ op Ibiza heeft ze een jurk voorzien. “Een heel mooie, waarover ik uiteraard niets kan verklappen want Steffen heeft de jurk nog niet gezien. Die hangt thuis nochtans al drie jaar in de kast, want we zouden in 2020 al trouwen maar corona heeft die plannen gewijzigd.”

Details: Hits: 388

sociaal

Een huis kopen in de Vlaamse provinciehoofdsteden is vorig jaar opnieuw fors duurder geworden. Hasselt blijft, ondanks een stijging, de goedkoopste. Maar omdat wonen in de ‘groene’ rand rond de steden populairder wordt, valt vooral de prijsstijging in Kuringen op.

Een huis kopen in een van de vijf Vlaamse provinciehoofdsteden (Antwerpen, Leuven, Gent, Brugge en Hasselt) werd vorig jaar gemiddeld 8,4 procent duurder, in Leuven en Gent zelfs meer dan 10 procent. De verkoopprijs van een appartement ging in die vijf steden gemiddeld met 6,2 procent omhoog. Dat blijkt uit berekeningen door de federatie van notarissen. De stijging van de vastgoedprijzen in de steden ligt daarmee een stuk boven de algemene prijsevolutie voor heel Vlaanderen. In 2021 bedroeg die plus 7,6 procent voor woonhuizen en plus 5,7 procent voor appartementen.

Tussen de vijf provinciehoofdsteden zijn er grote prijsverschillen. Een huis kopen was veruit het goedkoopste in Hasselt (gemiddeld 307.710 euro) en het duurste in Leuven (445.864 euro). Ook voor een appartement was Hasselt het goedkoopst (gemiddeld 240.107 euro). In Gent werd het meest betaald voor een appartement: gemiddeld 299.581 euro.

Drongen: + 32 procent

De studie van de notarisfederatie leert dat de grootste prijsstijgingen niet in de binnensteden te noteren vallen, maar in de buitenrand, in de (groenere) deelgemeenten die aan het (dure) stadscentrum grenzen. Neem Leuven: daar gingen de huizenprijzen in de binnenstad met gemiddeld 5,9 procent omhoog, maar in het aangrenzende Heverlee was dat met 16,2 procent en in Wilsele zelfs met 18,7 procent.

Notaris Helena Verwimp legt uit: “Veel gezinnen in het Leuvense zijn op zoek naar een comfortabele, instapklare woning met een tuintje. Heverlee en Kessel-Lo zijn daarbij traditioneel het meest geliefd omdat die het dichtst bij het centrum gelegen zijn. Maar het huizenaanbod is er zeer beperkt en de prijzen zijn hoog. Vandaar dat veel kandidaat-kopers uitwijken naar Wilsele en Wijgmaal, maar ook richting Herent, Bierbeek, Bertem, Holsbeek en Rotselaar.”

Een vergelijkbaar verhaal valt te horen in Gent, bij notaris Anne-Sophie Willems: “De stad Gent en haar deelgemeenten zijn door hun centrale ligging zeer gegeerd en dat heeft een effect op de vastgoedprijzen. Veel studenten willen er ook na hun studies blijven wonen. Maar betaalbare woningen zijn schaars en vaak zijn er flink wat kandidaten voor hetzelfde huis, wat de prijs omhoog duwt. Om het betaalbaar te houden of om meer in het groen te wonen, komen heel wat kopers terecht in de deelgemeenten.”

Wat zeggen de Gentse cijfers? In Oostakker namen de huizenprijzen met 14,4 procent toe, net iets meer dan in Gent-centrum (14 procent). In Drongen kwam er zelfs een derde bij (32,5 procent).

Die prijsopstoot in de deelgemeenten valt ook in Antwerpen en Hasselt waar te nemen. Zo gingen de prijzen in Berchem met 14,3 procent omhoog, tegen een stijging van ‘slechts’ 8,5 procent in Antwerpen-stad (postcode 2000); en in Kuringen stegen de prijzen met 15,9 procent, tegen 5,3 procent in Hasselt zelf.

Niet voor jongeren

De dure woningprijzen zijn slecht nieuws voor jonge kopers, die nog onvoldoende eigen vermogen hebben opgebouwd om een groot deel van de aankoopprijs van hun (eerste) woning zelf te financieren en die moeten opboksen tegen kapitaalkrachtigere veertigers en vijftigers die in vastgoed willen investeren, bijvoorbeeld op de verhuurmarkt.

Volgens de notarisfederatie was vorig jaar ongeveer een op de vier van de kopers (26,3 procent) in de Vlaamse provinciehoofdsteden jonger dan 30 jaar. In 2020 was het aandeel van de jonge kopers nog 27,9 procent. De terugval van de min-dertigers in de vastgoedaankopen is het sterkst in Leuven, met een marktaandeel van amper 20,9 procent. Bijna een op de drie van de huizenkopers in Leuven (30 procent) is ouder dan 50 jaar.

Details: Hits: 591

wonen

Hasselt gaat vijf stedelijke gebouwen uitrusten met zonnepanelen. Hierdoor verdubbelt de stad in een klap haar totale vermogen aan zonne-energie. “We kiezen voor het klimaat en onze stedelijke financiën”, zeggen schepen Nele Kelchtermans (RoodGroen+) en Laurence Libert (Open Vld).

Hasselt wekt vandaag tien procent van haar energieverbruik op met zonnepanelen verspreid over verschillende stedelijke gebouwen. Die zorgen samen voor een totaal vermogen van 1.170 kWp. De komende maanden wordt dat vermogen fors verdubbeld.

“Op de daken van SBS Rapertingen, zwembad Kapermolen, Sporthal Kuringen, Jeugdhuis Jongerein en Jeugdhuis de Bem komend nieuwe installaties, goed voor een extra vermogen van goed 1.000 kWp”, zeggen de schepenen. “Zo kunnen we onze opbrengst zonne-energie verdubbelen. De opgewekte energie zullen we grotendeels ter plaatse zelf verbruiken maar kan ook later gedeeld worden met andere verbruikers. De totale investering bedraagt 1 miljoen euro maar het klevert ons, naast een klimaatvoordeel, ook extra centen voor de stadskas op. Na 5 jaar zou de investering dan ook terugverdiend moeten zijn.” De gebouwen werden geselecteerd aan de hand van hun dakoppervlak, zonneligging en de staat van het dak.

Groepsaankoop

Ook Hasselaren die nog zelf de stap naar zonnepanelen willen zetten, kunnen bij de stad terecht, want nog dit jaar komt er een nieuwe groepsaankoop voor zonnepanelen en thuisbatterijen.

Details: Hits: 527

nutsvoorzieningen

Fluo is cool. Die boodschap wil Hasselt samen met het High-Five project en in-fluo-encers CEMI uitdragen.

De Vlaamse actie werd maandagochtend afgetrapt in SBS Kuringen. Daar doen de kinderen sinds dit schooljaar mee met de High Five-actie op weg naar school, om zo hun verkeersvaardigheid op te krikken. Er is een superheld die kinderen elke dag waarop ze stappen en fietsen naar school beloont met digitale munten. En die kwam maandagochtend live op bezoek. De kinderen mochten ook in primeur genieten van een reeks van 10 videofilmpjes waarin het populaire TikTok-duo CeMi verkeersveiligheid promoot.

Details: Hits: 506

verkeer

Sinds de nieuwe kanaalbrug tussen Kuringen-Centrum en Kuringen-Heide open is, duiken er weer meer hardrijders op in de Langvennestraat en de Nieuwstraat. Naast maatregelen in die buurt, hoopt schepen Marc Schepers (RoodGroen+) dat vooral maatregelen in Kuringen-Centrum soelaas brengen.

Ongeruste buren hebben de stad erop gewezen dat er sinds de heropening van de verbinding tussen beide delen van Kuringen plots weer een pak meer snelheidsduivels opduiken. “Het is eigenlijk vreemd, want het ging een tijdlang behoorlijk goed”, klinkt het. “Maar nu loopt het weer de spuigaten uit. Het is ronduit gevaarlijk. Ze rijden hier veel te snel, de kinderen kunnen amper nog veilig de deur uit.”

“In Kuringen-Heide werken we aan een nieuw centrum rond de zone waar vandaag de kerk staat”, zegt schepen Marc Schepers (RoodGroen+). “We zijn daarover in dialoog met het bisdom om te bekijken wat er met de kerk en het parochiaal centrum kan gebeuren. Alleszins hebben we als stadsbestuur al grote delen van die zone verworven om er, samen met de organisaties die er vandaag actief zijn, een bestemming aan te geven in functie van de buurtwerking. We zijn ook in vergevorderde onderhandeling om er opnieuw een school te huisvesten en mogelijk ook een bescheiden sportinfrastructuur. In de onmiddellijke buurt zal dan ook de bocht die de Nieuwstraat daar maakt heraangelegd worden. In de Nieuwstraat zelf komen er poorteffecten die aangeven dat men een plein nadert. Er komen ook asverleggingen en snelheidsremmers.”

Onaantrekkelijk maken

“Voor de Langvennestraat denken we dat het verminderen van het verkeer dat er passeert al veel kan oplossen”, zegt schepen Schepers. “We kennen de situatie, die was er vroeger ook al. Maar we hadden gehoopt dat de maatregel, die alleen nog maar uitgaand verkeer via de Ranonkelstraat richting Kiewit-Centrum toelaat, Kuringen-Heide zou ontlasten van sluikverkeer. Daarom gaan we andere, meer structurele maatregelen nemen.”

“We gaan aanpassingen doen zodat er ook vanuit Kuringen minder in deze richting gereden zal worden”, aldus Schepers. “Belangrijkste daarbij wordt de heraanleg van de Diepstraat in Kuringen-Centrum. Daar willen we de passage onaantrekkelijk maken voor wie niet echt in de buurt hoeft te zijn. De Diepstraat wordt ook een schoolstraat en in de buurt van de rotondes, aan beide zijden van de kanaalbrug, komen er wegversmallingen. Tot slot komt er nog een trajectcontrole die de maximale snelheid van 50 km/u moet doen naleven. Met deze batterij aan maatregelen hopen we de situatie onder controle te krijgen.”