Sociale woonblokken in Kuringen-Heide na protest geschrapt: woningen verdeeld over Groot-Hasselt

De 45 sociale woningen die in de Monerikstraat in Kuringen Heide gepland waren, zullen dan toch verspreid over heel Hasselt worden gebouwd. Dat beslisten de stad, projectontwikkelaar Kolmont en Sociale huisvestingsmaatschappij Cordium na bezwaar van de buren.

De 45 sociale woningen zijn nog een erfenis van het bouwdossier Zuidzicht aan de kanaalkom. Met het vorige bestuur werd toen overeengekomen dat er geen sociale woningen in de mooie woonbuurt zouden komen, maar dat die in een ander project van Kolmont geïntegreerd zouden worden. Dat werd uiteindelijk de ontwikkelingszone Monerik, maar dat was buiten de buurt gerekend. Die hebben op zich niks tegen sociale woningbouw, maar wel tegen het aantal. Er zouden drie blokken met telkens 15 sociale flats opgetrokken worden. Tijdens het openbaar onderzoek regende het bezwaren, 390 in totaal. ‘Du jamais vu’, klonk het op de stad.

Twijfels

“Ook ik had mijn twijfels bij dit project”, zegt schepen van Ruimtelijke Ordening en Woonontwikkeling Marc Schepers (RoodGroen+), “Het initiële project paste namelijk helemaal niet bij onze huidige visie omtrent ruimtelijke ordening en sociaal wonen. We zijn daarom aan tafel gegaan met projectontwikkelaar en sociale huisvestingsmaatschappij en bereikten een akkoord. De woningen, die overigens broodnodig zijn, zullen effectief gerealiseerd worden, maar verspreid over verschillende woonprojecten in Groot-Hasselt. Het is ook van groot belang dat er sociale woningen bijkomen omdat veel mensen te lang moeten wachten.” De stad gaat projectontwikkelaars dan ook stimuleren om bij woningprojecten sociale woningen te mengen met andere woningen.

Plan

Vraag is waar deze sociale woningen dan wel gebouwd zullen worden? “We werken samen met Cordium aan een plan”, zegt schepen Schepers. “Verschillende woonprojecten zitten al in voorbespreking of in vergunningsaanvraag. Daar passen we ons nieuw vergunningenbeleid al toe: per woonontwikkeling 30 procent betaalbare woningen, waarvan de helft sociaal. Er is dus zeker ruimte voor sociale woningbouw. Ook voor de Moneriksite in Kuringen-Heide zullen deze percentages gevraagd worden, maar dat is dan op maat van en volgens de draagkracht van de buurt. Woonkwaliteit en leefkwaliteit moeten centraal staan. Er kunnen enkel woningen bijkomen als er een evenwicht is met aanwezige voorzieningen zoals bijvoorbeeld rioleringen, parkjes, fietsinfrastructuur, sportfaciliteiten, enzoverder. Om dat te krijgen in Kuringen-Heide , start dit najaar de dialoog met de buurt.”